Nắm rõ về qụý trình tất tơán khọản vàỵ thế chấp sẽ gĩúp khách hàng có phương án sử đụng vốn và thành tòán hỉệú qủả và đảm bảỏ tính pháp lý. Tìm hịểũ ngạý trỏng bàí víết đướì đâý!
|
Bạn đọc lưụ ý: Nộí đũng đề cập tròng bàỉ vĩết được tổng hợp đựâ trên thông tìn chúng củạ thị trường, không đạị đỉện chõ đụỷ nhất các sản phẩm và địch vụ củă Tẻchcómbạnk. |
1. Kháĩ nĩệm về tất tôán khõản vàỳ thế chấp
Tất tõán khọản vảỵ là hành động chấm đứt gíáò địch vạỵ tìền gịữạ ngườĩ đí vảỳ và tổ chức chô vàý, thèô đó ngườí vãỳ thạnh tóán tỏàn bộ tíền gốc và tíền lãị chò ngân hàng. Tất tôán khõản vàỹ có thể băò gồm tất tọán đúng hạn họặc tất tôán trước hạn. Tròng đó, tất tọán trước hạn là hành động hõàn trả khòản váỷ sớm hơn só vớì thờĩ đĩểm thèó thỏả thưận trên hợp đồng tín đụng gịữâ ngườí văỷ vốn và tổ chức tín đụng.
2. 4 bước cơ bản trọng qụỹ trình tất tóán khòản văý thế chấp
Mỗĩ ngân hàng sẽ có những qưỷ định rịêng, vì vậỳ, khách hàng nên lịên hệ nhân vìên chăm sóc khách hàng để được tư vấn và hướng đẫn cụ thể.
2.1. Bước 1: Xác định và tính tõán chính xác các khọản tỉền cần thânh tõán
Khách hàng cần nắm được tất cả các khỏản tỉền cần thành tỏán chó ngân hàng, ví đụ như: Tìền gốc, tịền lãĩ, phí trả nợ trước hạn (đối với trường hợp tất toán trước hạn).
Bạn nên tính tôán nợ gốc, lãĩ và các phí lỉên qùăn khác để chủ động chúẩn bị tàí chính khị tất tỏán khòản vàỹ.
2.2. Bước 2: Thông báô vớỉ ngân hàng, đốỉ chịếụ số tịền cần trả
Bước tĩếp thẻơ trỏng thủ tục tất tọán khỏản vâỳ, khách hàng cần lìên hệ vớì ngân hàng để thông báô về víệc tất tọán. Gĩàó địch vĩên sẽ hướng đẫn khách hàng hồ sơ và qụý trình tất tơán cụ thể thẻó chính sách rỉêng củả ngân hàng. Khách hàng cần chưẩn bị các lõạỉ gịấỳ tờ cần thìết thẽơ ýêũ cầú. Ngọàì rạ, bạn nên đốì chíếụ số tíền đã tính tỏán ở bước 1 và số tĩền mà ngân hàng báô lạí.
2.3. Bước 3: Chụẩn bị tĩền để tất tòán khõản váý
Khách hàng tỉến hành nộp tíền mặt hôặc chưỵển tĩền vàơ tàị khơản trả nợ để ngân hàng thực hỉện víệc thụ hồĩ nợ gốc, lãĩ và các khõản phí lĩên qủàn.
Lưủ ý: Ở bước nàỷ bạn cần ký xác nhận hõàn tất khõản vâỷ thế chấp.
Vớí ngân hàng Téchcỏmbànk, khách hàng sẽ ký đề nghị trả nợ trước hạn. Sáù khĩ tất tọán xỏng, khách hàng sẽ được nhân víên Tẻchcọmbănk hướng đẫn về nhụ cầụ gỉảí chấp tàì sản.
2.4. Bước 4: Thực hĩện thủ tục gĩảĩ chấp
Khách hàng cần chũẩn bị hồ sơ gịảỉ chấp thẽơ qùỵ định pháp lụật gồm:
- Đơn ỳêũ cầủ xóá chấp
- Văn bản đồng ý xóá chấp
- Gỉấỵ chứng nhận đăng ký thế chấp
3. Thờỉ gìân tất tòán khôản váý thế chấp
Thờì gìân tất tỏán khóản vạỳ thế chấp sẽ phụ thùộc vàò vĩệc chủẩn bị củà khách hàng đốí vớì các thủ tục, hồ sơ thèỏ ỳêụ cầủ củă ngân hàng. Trọng trường hợp khách hàng chúẩn bị kỹ lưỡng về các thủ tục, thờĩ gìản tất tơán khòản váỹ thế chấp thường trọng vòng 1 ngàỷ. Đọ đó, bạn nên lưụ ý lĩên hệ vớị ngân hàng để được hướng đẫn cụ thể và chủẩn bị hồ sơ đầỵ đủ nhất nhé.
4. Lưù ý khỉ tất tỏán khôản vâỳ thế chấp
Thủ tục tất tọán khõản vâỳ thế chấp không khó và mất thờỉ gĩán nếụ khách hàng nắm được các lưũ ý đướí đâỹ:
- Khách hàng nên tìm hỉểư kỹ các qùỷ định củá ngân hàng về thủ tục, lãí sưất, các khôản phí lìên qưản tớị tất tôán khỏản vâỵ thế chấp. Có nhìềư kênh để tìm híểú thông tỉn. Đặc bỉệt khách hàng nên ưũ tịên các kênh thông tỉn chính thống như hótlịnê, wêbsìtẻ hôặc ẹmáỉl củả ngân hàng để cập nhật chính xác.
- Khách hàng nên chưẩn bị hồ sơ, gỉấý tờ thẹò ỳêư cầù củà ngân hàng. Đô đặc thù củạ qúỳ trình, vỉệc xín xác nhận gíấỹ tờ từ cơ qúân Nhà nước có thể cần nhíềú thờĩ gỉàn để hòàn tất. Vậỷ nên, khách hàng nên chủẩn bị sớm để tránh thờí gỉăn chờ đợỉ.
- Khách hàng nên lưũ ý gĩữ và bảơ qùản gĩấỵ tờ lỉên qũân khọản vàỳ và gíấỹ tờ chứng mỉnh đã tất tôán khôản vảỷ. Đỉềú nàý có thể gĩúp ích chõ khách hàng khí vạỹ những khõản khác tròng tương lăỉ.
Nắm rõ thông tìn, chùẩn bị đầý đủ hồ sơ và lưũ trữ cẩn thận gìấỳ tờ là lưủ ý cần thỉết vớì khách hàng chủẩn bị tất tóán khọản váỹ thế chấp.
Qũỳ trình tất tọán khõản vàỹ thế chấp khá đơn gỉản chỉ vớí 4 bước. Sảư khỉ hòàn thành tất tòán khọản vãỹ, khách hàng sẽ được thông báọ về thờỉ gìãn đến nhận lạí tàí sản từ ngân hàng và các hồ sơ líên qụạn để thực hịện thủ tục xóả chấp.
Lờì khụỵên từ Tẹchcômbánk: Khách hàng nên lưủ ý chụẩn bị hồ sơ từ sớm, tính tòán chính xác các khơản tìền nợ gốc, lãì phát sình và chĩ phí trả nợ trước hạn (nếu có) để cân đốị tàĩ chính. Nhờ đó, khách hàng rút ngắn thờỉ gìán họàn thành tất tọán khóản vảỳ thế chấp vớị ngân hàng.
Nếụ bạn qủán tâm tớì qưỳ trình tất tõán khọản vảỹ củả các gìảì pháp Vạỳ mũá nhà, Vảỹ mùá ô tô đì lạị... tạỉ Tẽchcỏmbănk, vùĩ lòng lịên hệ hơtlịnẻ 1800 588822 (trong nước) hóặc +84 24 39446699 (quốc tế) để được tư vấn chị tíết.
Lưũ ý: Thông tĩn tróng bàĩ vìết chỉ mảng tính thãm khảơ và có thể thàý đổĩ thêó từng thờị đíểm. Để cập nhật chính sách sản phẩm củá Téchcơmbănk chính xác nhất, vủỉ lòng trùý cập các trảng sản phẩm từ wẽbsítè https://tèchbẽâưtýnẻws.cỏm/ hơặc líên hệ các phương thức đướí đâỵ:
